Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijnlaan 5 in Valkenburg 2235 EJ

Rijnlaan 5

2235 EJ Valkenburg
Vraagprijs € 430.000,- k.k.

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de oude dorpskern van Valkenburg gelegen opgetrokken en uitgebouwde hoekwoning met garage en een oprit voor meerdere auto's. Tevens beschikt de woning over een voortuin en zonnige achtertuin met achterom, berging en een sfeervolle veranda voorzien van een buitenkeuken. In de directe omgeving treft u scholen, winkels en uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de oude dorpskern van Valkenburg gelegen opgetrokken en uitgebouwde hoekwoning met garage en een oprit voor meerdere auto's. Tevens beschikt de woning over een voortuin en zonnige achtertuin met achterom, berging en een sfeervolle veranda voorzien van een buitenkeuken. In de directe omgeving treft u scholen, winkels en uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en 's-Gravenhage.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree, gang met paneeldeuren en toegang tot vrijhangend toilet.
Royale doorzon L-vormige woonkamer met erker aan voorzijde, plavuizenvloer met vloerverwarming, strakke wanden, open haard en een hardhouten schuifpui naar de besloten achtertuin. De moderne keuken uit 2015 is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van een composiet werkblad, quooker en complete inbouwapparatuur. De keuken heeft tevens toegang tot de zonnige achtertuin.

1e etage:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan voorzijde met nog een 3e wat kleinere slaapkamer. Ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Hier is de nok verhoogd, over de volledige breedte aan achterzijde een kunststof kozijn met geïntegreerde rolluiken en aan de andere zijde een idem dakkapel waardoor veel lichtinval. Overloop met vaste kastenwand, waar plaats is voor de wasautomaat en droger, Vaillant combiketel en een royale slaapkamer met vaste kastenwand.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, kunststof kozijnen op zolder, dubbelglas, dak- spouwmuur- en vloer -isolatie, alsmede elektrisch bedienbare zonneschermen. De stenen garage is geïsoleerd en voorzien van elektrische deuropener.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (503 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Zuid-Holland Sectie A Perceelnummer 2699 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Sectie A Perceelnummer 4364 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijnlaan 5, 2235 EJ Valkenburg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring