Ancora Adviesgroep

Baron S. de L. Wyborghstraat 1
2225 TD Katwijk Zh
Tel: 071-4016545
mailbox@ancora.nl
Brouwerstraat 60, 2231 HS Rijnsburg Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Brouwerstraat 60 in Rijnsburg 2231 HS

Omschrijving

Menig huizenzoeker heeft dit op het wensenlijstje staan: eengezinswoning met garage, diepe tuin en zo min mogelijk klussen. Stop met zoeken en kom dan kijken bij deze woning!

In Rijnsburg bieden wij een betaalbare goed onderhouden eengezinswoning aan met garage en een diepe achtertuin met sfeervolle veranda.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag. Maar ook de binnenstad van Leiden of het strand van Katwijk is binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Voortuin, entree, hal met meterkast, sfeervolle doorzonkamer welke is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
De open keuken wordt door de kleurstelling geheel opgenomen in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een 2e hal met toegang tot een hangend toilet.
Op de 1e verdieping treft u de overloop met bergkast, 3 slaapkamers allen voorzien van een dakkapel en een moderne badkamer voorzien van een verzonken ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
De bergvliering is bereikbaar via een steektrap.

Middels een achterpad bereikt u de royale garage (ca. 40 m²) deze is voorzien van elektrische schuifdeur, vliering en wateraansluiting. Achter de garage bevindt zich een diepe zonnige achtertuin voorzien van een sfeervolle veranda.

De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Nefit HR combiketel (2017) en is voorzien van dubbele beglazing.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 69 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 39 m² (790 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rijnsburg Sectie B Perceelnummer 4192 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom