Ancora Adviesgroep

Baron S. de L. Wyborghstraat 1
2225 TD Katwijk Zh
Tel: 071-4016545
makelaardij@ancora.nl
Troelstrastraat 33, 2221 RH Katwijk Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Troelstrastraat 33 in Katwijk 2221 RH

Omschrijving

In woonwijk de Hoornes gelegen Semibungalow met tuin op het zuiden en aangebouwde garage.
De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en beschikt over onder andere vier slaapkamers, een L-vormige woonkamer en werk- of studeerkamer op de begane grond.
Op loopafstand van de woning treft u het winkelcentrum Hoornesplein, scholen en het duingebied.

De woning heeft de volgende indeling:
Voortuin, ruime hal met spiltrap en garderobe en een lichte L-vormige woonkamer. De werk- c.q. studeerkamer is via de hal en de woonkamer te bereiken. Deze kamer kan eventueel bij de woonkamer worden getrokken.
Dichte keuken met de mogelijkheid om hier een open keuken van te maken.
De achtertuin is te bereiken via zowel de woonkamer als de keuken. Tevens treft u op de begane grond een handige bijkeuken met cv opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage.
Op de verdieping treft u de overloop met diepe bergkast, 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een vaste kast en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR combiketel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 517 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (6.0 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (625 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Katwijk Sectie C Perceelnummer 253 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom