Indien u overweegt een huis in Frankrijk te kopen is het belangrijk inzicht te krijgen in de aankoopprocedure en de regelgeving die hier geldt. Ancora Adviesgroep werkt samen met een makelaar in de Auvergne, welke een goede reputatie heeft en reeds jarenlang in dit gebied actief is. Het inschakelen van ons kantoor bij aan –en verkoop van uw huis kan u veel tijd, geld en onaangename verassingen besparen.. Het verschil in taal, cultuur en wetgeving in Frankrijk bemoeilijken vaak een juiste inschatting van een situatie.
Wij zullen u bij de aankoop adviseren, inzicht geven in de bouwkundige staat, de belemmering van de taal wegnemen en u een inzicht verschaffen in de lokale onroerend goed prijzen en gebruiken. Naast de volledige begeleiding (o.a. juridische ondersteuning, onderhandeling om tot een juiste prijs te komen, opstellen van het contract, op naam stellen van water, electra, verzekeringen etc.) zullen wij u tevens op weg helpen na de aankoop. (denk hierbij aan contacten met aannemers, leveranciers, gemeente etc.)
Financiering van uw woning in Frankrijk
Voorafgaand aan een eventuele bezichtiging is het verstandig uw financiële mogelijkheden op een rij te zetten. Er zijn verschillen mogelijkheden om de aankoop te financieren. Er zijn in Nederland verschillende geldverstrekkers die zich bezighouden met het financieren van onroerend goed in Frankrijk. Ancora Adviesgroep kan u daarbij helpen. Een voordeel van deze constructie is dat uw contactpersonen Nederlands spreken.
Aan –en verkoopbegeleidingWij adviseren en begeleiden onze klanten bij het volledige aan –en verkooptraject:
Selectie, vooronderzoek, bezichtiging, onderhandeling, opstellen voorlopig koopcontract, uitleg en toelichting voorlopig koopcontract, contact met de notaris contacten met kopers of verkopers, controle oplevering, begeleiding acte bij de notaris, financiering, verzekeringen, op naam stellen o.a. water en electra etc.
Nazorg
Wij kunnen u helpen bij de start in Frankrijk. U kunt hierbij denken aan het openen van een bankrekening, contact met de burgemeester, de eerste contacten met lokale aannemers. Ook hebben wij contact met mensen ter plaatse die op langere termijn iets voor u kunnen betekenen (onderhoud tuin, het houden van toezicht op uw woning bij afwezigheid, administratieve zaken bij de aanvraag van een bouwvergunning, etc.)
